10/03/2014 : auto-promoción inmobiliaria ¿que es?

10/03/2014 : en esta primera entrega de nuestro blog dedicado a la “auto-promoción inmobiliaria” intentaremos definir y aclarar su significado.

La “auto-promoción inmobiliaria” es la actividad realizada por ciudadanos, de forma individual o agrupados en colectivos (cooperativas), dirigida por ellos mismos a la promoción de viviendas destinadas a ser su residencia habitual, destinadas exclusivamente para su uso y disfrute como primera residencia.
La “auto-promoción inmobiliaria” es un proyecto económico, orientado a cuantos no han querido o no han podido adquirir una vivienda durante los años de expansión del sector inmobiliario y actualmente quieren acceder a una vivienda de mercado libre. Es una inversión orientada a cuantos quieran invertir en este sector, con la lógica re-valorización de la misma considerando la ausencia de los costes de intermediación inmobiliaria y del beneficio del promotor.
La “auto-promoción inmobiliaria” tiene como finalidad hacer casas para vivir, crear hogares.

Ventajas de la “auto-promoción inmobiliaria” :
– Participación activa del propietario en todas las fases del proceso edificatorio.
– Ahorro aproximado del 30% por ausencia de intermediarios y del promotor profesional.
– Acceder a un alto grado de personalización del proyecto y en la elección de materiales.
– Posibilidad de ajustar los precios, dentro de un orden de calidades medio – alto.
– Ausencia de riesgos relacionados con la solvencia del promotor, ya que este es el mismo propietario.
– Ausencia de riesgos relacionados con el “adelanto de cantidades”.